Irpef: cessione di fabbricati e cessione di terreni edificabili

Irpef: cessione di fabbricati e cessione di terreni edificabili

Nell’Ordinanza n. 19642 del 22 luglio 2019 della Corte di Cassazione, i Giudici di legittimità chiariscono che, in tema di Irpef, ai fini della tassazione separata, quali “redditi diversi”, delle plusvalenze realizzate a seguito di cessioni a titolo oneroso di terreni dichiarati edificabili in sede di pianificazione urbanistica, l’alternativa fra “edificato” e “non edificato” non ammette un “tertium genus”. Con la conseguenza che la cessione di un edificio, anche ove le parti abbiano pattuito la demolizione e ricostruzione con aumento di volumetria, non può essere riqualificata dall’Amministrazione finanziaria come cessione del terreno edificabile sottostante, neppure se l’edificio non assorbe integralmente la capacità edificatoria residua del lotto su cui insiste, essendo inibito all’Ufficio, in sede di riqualificazione,

superare il diverso regime fiscale previsto tassativamente dal Legislatore per la cessione di edifici e per quella dei terreni.


Related Articles

Irpef: definite dal Mef le modalità di rimborso delle somme restituite ai soggetti erogatori non dedotte dal reddito complessivo

E’ stato pubblicato sulla G.U. n. 88 del 15 aprile 2016 il Decreto Mef 5 aprile 2016, che ha definito

Rimborso delle spese legali ai dipendenti comunali

Nella Delibera n. 170 del 20 novembre 2017 della Corte dei conti Emilia Romagna, un Sindaco ha chiesto un parere

Demanio idrico: illegittima l’applicazione di un canone per l’occupazione

  Nella Sentenza n. 511 del 21 maggio 2015 del Tar Liguria, i Giudici osservano che l’art. 93, comma 1,

Non ci sono commenti per questo articolo

Scrivi un commento
No Comments Yet! You can be first to comment this post!

Only registered users can comment.