Tar Brescia, Sentenza n. 147 del 11 febbraio 2026
In una controversia relativa alla possibilità di realizzare una nuova recinzione su un’area catastalmente intestata al proprietario di un’abitazione, è stata ritenuta legittima la decisione comunale di opporsi alla Scia e di qualificare come pubblico il suolo interessato, sul presupposto che, ai fini del rilascio o della formazione di un titolo edilizio, non è sufficiente la sola disponibilità giuridica del bene, ma è necessaria anche la disponibilità materiale dello stesso, secondo quanto si ricava dall’art. 11 del Dpr. n. 380/2001.
Nel caso esaminato, l’istruttoria ha accertato che l’area in questione era
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