Ici e terreni edificabili

di Carolina Vallini

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 14786 del 18 maggio 2026

La Sentenza in questione riguarda una richiesta di pagamento dell’Ici per un terreno che il Comune aveva considerato edificabile. Il proprietario aveva contestato gli avvisi, sostenendo che il Piano regolatore su cui si basava il Comune era stato annullato e che quindi mancava il presupposto per chiedere l’Imposta. La questione ruota intorno alla nozione di “area fabbricabile”, prevista dall’art. 2, comma 1, lett. b), del Dlgs. n. 504/1992, secondo cui è fabbricabile l’area utilizzabile a scopo edificatorio in base agli strumenti urbanistici oppure in base

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