Cassa Depositi e Prestiti, tramite il Comunicato-stampa 12 ottobre 2022, informa che è stato lanciato il “Fondo nazionale abitare sostenibile” (“Fnas”) per rispondere al crescente fabbisogno di Infrastrutture sociali.
Obiettivo del “Fondo” è quello di “promuovere la Rigenerazione urbana per contribuire alla Coesione sociale e all’Integrazione culturale, creando nuovi spazi da dedicare ai Settori dell’Istruzione e della Ricerca”.
Per raggiungere questi obiettivi CDP intende sviluppare il modello già applicato nel “Social housing” attraverso il “Fondo Investimenti per l’abitare” (“Fia”) che, con una dotazione di capitali pazienti di circa Euro 2 miliardi provenienti, ha attivato complessivamente 3 miliardi di Investimenti per realizzare circa 19.000 abitazioni sociali e 7.000 posti letto per studenti fuori sede in tutta Italia.
Il “Fnas” “intende integrare e rinnovare lo stesso modello promuovendo Interventi immobiliari fino ad 1 miliardo di Euro caratterizzati da un elevato impatto sociale sul territorio e focalizzati sulle ‘3 S’ dell’Abitare sostenibile: social, student e senior housing. I futuri Progetti avranno l’obiettivo di fornire una risposta concreta alle nuove tendenze sociali emerse in Italia e relative a: Evoluzione demografica della popolazione, Trasformazione delle strutture familiari e aumento delle disparità socio-economiche e territoriali”.
Il ‘Fnas’, strutturato come “Fondo di fondi” e con un commitment potenziale fino a 500 milioni da parte di CDP, è finalizzato a realizzare le proprie iniziative attraverso “Fondi” specializzati già operativi o di nuova istituzione. Punterà inoltre ad attrarre ulteriori risorse finanziarie con l’obiettivo di massimizzare l’impatto del proprio Intervento.
Giancarlo Scotti, Direttore immobiliare di CDP e Amministratore Delegato di CDP Immobiliare Sgr, ha sottolineato che “CDP ha dimostrato in questi anni di aver sviluppato con il ‘Fia’, pioniere del ‘social housing’ in Italia, un modello virtuoso di collaborazione tra soggetti pubblici e privati, come le Fondazioni bancarie, capace di offrire soluzioni abitative a tariffe convenzionate. Con questa sollecitazione di mercato intendiamo rinnovare il nostro impegno con un ‘Fondo di fondi’ in grado di rispondere alle più recenti tendenze sociodemografiche del Paese e di affrontare il tema dell’abitare a beneficio di studenti, anziani e famiglie. Il ‘Fnas’ è uno degli strumenti di intervento del Gruppo nell’ambito delle Infrastrutture sociali, che rappresentano uno dei 10 campi di azione individuati dal ‘Piano Strategico 2022-2024’. L’obiettivo è di stimolare le Sgr a candidare Progetti contraddistinti da sostenibilità finanziaria e in grado di generare un impatto positivo e misurabile sul territorio, con un focus sull’Inclusione sociale”.
