Corte di Cassazione, Ordinanza n. 24342 del 1° settembre 2025
La vicenda riguarda la vendita di un terreno edificabile dichiarato a un valore molto inferiore rispetto a quello ritenuto congruo dall’amministrazione finanziaria. L’ufficio aveva rettificato il valore in base all’art. 52 del Dpr. n. 131/1986, utilizzando il criterio del valore venale e facendo riferimento ai parametri comunali adottati ai fini Imu, applicando anche riduzioni legate alla mancata urbanizzazione, ai vincoli e alla grande estensione del terreno.
Il contribuente aveva impugnato l’atto e i giudici di primo e secondo grado avevano annullato la rettifica. L’amministrazione ha proposto ricorso per cassazione sostenendo,
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