Corte di giustizia tributaria del Lazio, Sentenza n. 3698 del 3 giugno 2024
Nella fattispecie in esame, i Giudici rilevano che per beneficiare dell’esenzione dall’Imu, devono essere soddisfatte le seguenti condizioni:
1) gli immobili devono essere utilizzati da Enti non commerciali (requisito soggettivo);
2) devono essere destinati esclusivamente a determinate attività (assistenziali, previdenziali, sanitarie, didattiche, ricettive, culturali, ricreative, sportive e di religione o culto);
3) queste attività devono essere svolte in modalità non commerciale.
L’agevolazione Tasi ex art. 91-bis, comma 3, del Dl. n. 1/2012, convertito con modificazioni nella Legge n. 27/2012, spetta per un immobile posseduto da un Ente non commerciale se l’attività didattica è svolta con modalità non commerciali, dimostrata dalle rette inferiori al costo medio standard per studente. Nel caso specifico, sono stati soddisfatti e non smentiti i requisiti dell’art. 91-bis, comma 3, del Dl. n. 1/2012 (non discriminazione nell’accettazione degli alunni; accoglienza di studenti con disabilità; applicazione dei contratti collettivi; pubblicità del bilancio).
Inoltre, in risposta alle contestazioni del Comune, l’attività veniva svolta con corrispettivi che coprivano solo una parte del costo effettivo del Servizio.
È stato confermato il rapporto tra il costo medio (cm), ovvero le rette scolastiche dell’anno in questione, dichiarate nel Modello Imu/Tasi e non contestate, né dall’Agenzia delle Entrate, né dal Miur per la parità, e il costo medio standard (cms) pubblicato sul sito del Miur, dove le rette risultavano inferiori di un terzo rispetto al cms.
