Nell’Ordinanza n. 13263 del 25 maggio 2017 della Corte di Cassazione, i Giudici di legittimità affermano che l’edificabilità di un’area, ai fini della determinazione della base imponibile Ici, da effettuare in base al valore venale e non a quello catastale, deve essere desunta dalla qualificazione attribuitale nel Prg adottato dal Comune, indipendentemente dall’approvazione dello stesso da parte della Regione e dall’adozione di strumenti urbanistici attuativi, salva la necessità di valutare la maggiore o minore attualità delle potenzialità edificatorie dell’area.
