Ici: fabbricato sprovvisto di rendita e classificabile nella Categoria “D”

Ici: fabbricato sprovvisto di rendita e classificabile nella Categoria “D”

Nella Sentenza n. 11472 dell’11 maggio 2018 della Corte di Cassazione, la questione controversa in esame riguarda la natura dichiarativa o costitutiva della rendita con riferimento ad immobili classificabili in Categoria “D” ai fini della determinazione della base imponibile Ici, Tributo per il quale i precedenti versamenti siano stati provvisoriamente effettuati secondo il valore contabile. La Suprema Corte chiarisce che, in tema di Ici, il metodo di determinazione della base imponibile collegato alle iscrizioni contabili, previsto dall’art. 5, comma 3, del Dlgs. n. 504/92, per i fabbricati classificabili nel Gruppo catastale “D”, non iscritti in Catasto, interamente posseduti da imprese e distintamente contabilizzati, fino all’anno nel quale i medesimi sono iscritti in Catasto con attribuzione di rendita, vale sino a che la richiesta di attribuzione della rendita non viene formulata. Mentre, dal momento in cui fa la richiesta il proprietario, pur applicando ormai in via precaria il metodo contabile, diventa titolare di una situazione giuridica nuova derivante dall’adesione al Sistema generale della rendita catastale, sicché può essere tenuto a pagare una somma maggiore (ove intervenga un accertamento in tali sensi), o avere diritto di pagare una somma minore, potendo quindi chiedere il relativo rimborso nei termini di legge. Quanto sopra affermato, riguardante immobili classificabili in categoria “D” non ancora iscritti in catasto, risulta a fortiori estensibile ad immobile già accatastato ed in attesa di attribuzione di rendita definitiva nella categoria “D”.


Related Articles

Permessi retribuiti fruibili dai lavoratori chiamati a funzioni elettive: il punto della Corte Lombardia sulla disciplina

Nella Delibera n. 297 del 3 novembre 2016 della Corte dei conti Lombardia un Sindaco, in riferimento al disposto degli

“Pubblico Impiego”: si insedia la Consulta nazionale per l’integrazione in ambiente di lavoro delle persone con disabilità

Con una Nota pubblicata l’11 aprile 2018 sul proprio sito istituzionale, il Ministero per la Semplificazione e la Pubblica Amministrazione

Ici: è esente l’immobile dello Stato destinato a soli compiti istituzionali

Nella Sentenza n. 1590 del 7 aprile 2017 della Ctr Milano, i Giudici chiariscono che è esente da Ici l’immobile