L’Agenzia delle Entrate, con la Risposta n. 231 dell’8 settembre 2025, ha chiarito che la cessione di un fabbricato strumentale non incide nel calcolo della percentuale di detrazione di cui all’art. 19-bis, comma 2, del Dpr. n. 633/1972 (“pro-rata” di detraibilità), quando tale operazione riveste carattere occasionale e residuale rispetto alla normale attività svolta dal cedente.
La Fondazione istante è un ente non lucrativo, svolge come attività principale commerciale quella di casa di riposo e, in via secondaria, l’attività di locazione immobiliare di 2 immobili strumentali per natura.
L’attività di Casa di riposo è svolta in
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